http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2007 年4 月4 日 王爽 大河楼市网
「一套房，２０年不吃不喝」
代表人物：康先生年龄：５１岁职业：大学教师时间：３月２９日从外表看，康先生夫妇穿着整洁，举止得体，他们正在认真地与某项目的售楼员攀谈。
让康先生动心的是这个公司打出的５套特价房，２８８８元／平方米起价。这几套特价房虽然起价低，因为是复式，总价并不低。
“就拿这套房来说，２１４．２６平方米，四室两厅两卫，仅房款就得６１万元，加上４％的契税、维修基金等税费，总房款最少６５万元。”康先生这样算了一笔账。
“我们是工薪阶层，如果买了这套房，就需要花掉我们２０年不吃不喝的积蓄。”他感叹。
康先生希望能买一套１２０~１４０平方米、价格在３０００元／平方米以内的三室两厅，这样契税就会是２％，作为知识分子，还很想拥有自己的书房。
“现在买房负担太重了！”他叹息道。
“啃老”其实也无奈
代表人物：赵小姐年龄：２４岁职业：公务员时间：３月２９日让赵小姐心仪的是一个两室两厅、１０２．３３平方米的户型，因为房子是框架结构，对不满意的地方，日后还可以改动。这很适合有个性的年轻人。
赵小姐直言不讳地说，这次看房，她是家里派出的代表，她选中后，由父母埋单，包括男方父母。实际上，她并不想花父母的钱，毕竟那是养老钱，因此，她会选择按揭方式，父母缴了首付款后，每月的月供由她和男友共同负担，现在她每月工资有１５００元，买房后，自己会有压力，但也许工作更有动力。
赵小姐是独生女，用她的话说，平日是一位为父母考虑的好女儿。当了“啃老”一族，无意也很无奈。
小户型单价不便宜
代表人物：李先生年龄：３５岁职业：服务行业时间：３月３０日乍看上去，就能猜出李先生是 “混在社会”里的精透之人，虽然文化程度不高，但肯出力、动脑子，因此，作为郑州的外来人员，在前年就住上了自己的房子。
但他有个想法，就是再贷款买套小户型，三五十平方米，一室或者两室，３０００元／平方米左右，居住投资两相宜。
李先生说，因为处在服务行业，工作是临时的，常感到朝不保夕，如果能买套小户型，将来有一天失业了，这套小户型就有用了，每月收收房租，权当是有养老金了。但是这个愿望目前尚不能实现，因为他看了市场上一些小户型，价格多在４０００多元／平方米，有的高达５０００元／平方米，远远高出了自己的期望值，如果月供一两千元，加上抚养孩子，压力就太大了。
李先生非常注重收集媒体信息，他说，最近看到某报上刊登了一篇文章，说是下半年郑州将有多处中小户型投放市场，并且价格适中，低于现在看到的小户型，到时再买也不迟！
有钱人也嫌房贵
代表人物：倪女士年龄：４６岁职业：通信行业时间：３月３０日倪女士温文尔雅，虽然消瘦但很有气质。四十多岁的人了，依然有小姑娘的羞涩笑容和内敛。
她是通信行业的，但在股市里已摸爬滚打多年，有时候也会很急躁，心态并不是老股民的任凭风吹雨打我自岿然不动，因此，心情常随Ｋ线图起起落落，经济上也时亏时盈。这几年她也渐渐在找稳定的投资方式，把钱从股市里抽出来。
后来，她就买了房，先是在郑州国贸买了套小户型，后来因为家里人想办公司，又在曼哈顿广场购置了一套房产。
父母亲在西郊第二柴油机厂老家属院居住，冬天没有暖气，往往是冬天把他们接过来住。现在父母年龄大了，行动不便，倪女士很想给父母买套面积不大，但居住环境和品质都较好的社区。
倪女士有几位同学在国外工作，偶尔也会小聚，同学们认为，郑州这两年房价涨得出乎意料的快，但还能理解，郑州处于经济快速发展期，拉动了房价上涨。倪女士说，她有一定的经济实力，但还是希望房价不要太高，想寻找一套性价比合适的房子。
「价格，价格，还是价格」
代表人物：朱先生年龄：３１岁职业：司机时间：４月１日上午朱先生很健谈，说起房子，一下子打开了他的话匣子。
朱先生说，今年秋季他就可以搬进新房住了，房子在西郊，三室两厅，２５００元／平方米，贷款买的，价格可以接受。
当时，也是千挑万拣才找到这套房，西郊虽然远了点，但是价格合适，另外户型也很适合他的家庭。
朱先生是南阳人，两口都是这个城市的外来务工者，这几年一直是租房住，梦想就是在郑州安个家。早就想把父母接来郑州住，让二老晚年感受都市的繁华生活，女儿就要上小学了，他们还可以接送孩子，享受天伦之乐。那么，这一切，都会在交房后实现，说到这儿，朱先生愉快地笑了。
不过，他也很关心房价，他说，这套房子是夫妻两人这几年打拼的所有积蓄，外来务工人员能在郑州买套房不容易。现在街头巷尾都在议论房价，不少人认为房价有些高了，但也有一部分人并不急着买，因为政府肯定会考虑低收入者的住房问题，从今年下半年开始，就会有廉租房、限价房，还有更多的经济适用房推向市场，所以，今年买房不用急。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 房产中介店长晨会内容 我的家
· 诚基中心写字楼现隆重招租 杨波
· 诚心出售鲁能领秀城 A区 刘家屋
· 鲁能领秀城 现房出售 A区 刘家屋
· 现房出售鲁能领袖城 两室两 刘家屋
· 小产权房“让谁占便宜”不应该是一.. 07.15
· 降30%百姓就能买得起房？必须挤.. 07.14
· 单身女性买房:还款方式最好选择".. 07.14
· 美住房抵押贷款两巨头陷困境 美联.. 07.14
· 二手房交易未成 消保委：中介应当.. 07.13
· 异性合租的七彩故事 引起悲欢离合.. 07.02
· 租给谁也要好好挑选 租客行为会影.. 07.02
· 房租今年已涨8% 房东最爱陪读家.. 07.02
· 租房心得:租房老手专盯合租 节省.. 07.02
· 单身女毕业生在外租房 几大安全性.. 07.02
