http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月21 日 齐鲁晚报
本报济南１月１８日讯 “抽检”方式将成为历史，每套新住房都将有验收档案，开发商想拿样板房蒙混过关将不可能了。住宅工程质量分户验收制今年将在全省推行，这是记者在今天召开的全省建筑业工作会议上了解到的。
我省将总结前两年烟台、淄博、东营和聊城市试点经验，组织制定《山东省房屋建筑工程分户验收管理办法》，在全省范围推行住宅分户验收。我省也将根据建设部《建筑节能工程施工质量验收规范》和《民用建筑工程节能质量监督管理办法》，编制我省的相关规程，在质监环节上保证建筑节能的落实。
记者了解到，分户验收与以往验收存在着巨大的差别，分户验收要求开发商给每户都要办个验收单，为每套房子建立一套档案。负责验收的监理单位也应该挨家挨户进行房屋验收，不再是像以前那样只是通过“抽检”验收，如果是“抽检”，开发商想混过去还比较容易，如只让监理单位验收质量比较好的几套房就行了。
实行分户验收，验收的内容将包括建筑结构外观及尺寸偏差、门窗安装质量、墙面、地面及顶棚面层质量、防水工程质量、采暖系统安装质量、给水排水系统安装质量、室内电器工程安装质量和其他规定、标准中要求分户检查的内容，基本上涵盖了住宅质量的方方面面。省建管局负责人表示，政府对开发企业的要求越来越严，不规范的企业很难蒙混过关。
据了解，为了提供更多放心工程，我省还将加强质量监督体系建设。通过制定《山东省建设工程质量监督机构和人员考核管理办法》，加强质量监督机构和质量监督人员的管理。继续组织开展检测机构资质审核，规范质量检测企业行为，并完成质量检测市场化转换。
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