http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月22 日 现代快报
南京楼市整体处于盘整期，在商品房“消化不良”的同时，二手房房价和房租也出现下跌迹象。根据多家二手房公司的数据统计显示，租赁房源近日不断涌入市场，但因为楼市低迷，房租出现旺季跌价的反常迹象。
上月房租跌破1500元
“从今年1~5月份的数据来看，房租确实下跌了。”满堂红（置业）南京公司市场部经理王珏说，他们公司今年1~5月份的平均月度房屋租赁成交价分别为：1710元/月、1457元/月、1529元/月、1517元/月、1475元/月，5月份和1月份相比，平均房租下降了235元，5月份和4月份相比，环比下降了42元。
王珏说，今年以来，基本上每个月的房租都有微跌趋势，2月份处于低谷价，是因为春节前后租房客源较少、房主短期降价所致。而从去年一年的情况来看，公司每个月的平均房租都在1500元以上，今年5月份跌到1475元，主要是近期二手房源扎堆寻租导致的。
房主降价400元寻房客
我爱我家中介公司数据显示，6月上旬二手房租赁与5月份同期相比，房源量增加了20.4%，但客源和成交量增加的比例分别只有14.7%和11.4%，房源总体处于供大于求的状况。
“今年5个月房屋租赁市场的供求比大致保持在2：1。”南京中原地产交易中心主管李千娥说，一些投资客在二手房难以出手的情况下，纷纷转售为租，也导致了房租走低。以鼓楼区的出租房源租金比较，4月份平均租金是1725元，5月份跌到了1600元。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 房产中介店长晨会内容 我的家
· 诚心出售鲁能领秀城 A区 刘家屋
· 现房出售鲁能领袖城 两室两 刘家屋
· 诚基中心写字楼现隆重招租 杨波
· 鲁能领秀城 现房出售 A区 刘家屋
· 小产权房“让谁占便宜”不应该是一.. 07.15
· 降30%百姓就能买得起房？必须挤.. 07.14
· 单身女性买房:还款方式最好选择".. 07.14
· 美住房抵押贷款两巨头陷困境 美联.. 07.14
· 二手房交易未成 消保委：中介应当.. 07.13
· 异性合租的七彩故事 引起悲欢离合.. 07.02
· 租给谁也要好好挑选 租客行为会影.. 07.02
· 房租今年已涨8% 房东最爱陪读家.. 07.02
· 租房心得:租房老手专盯合租 节省.. 07.02
· 单身女毕业生在外租房 几大安全性.. 07.02
