http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月31 日 中原商报
今后市民购房时可以不必担心质量问题了，因为每户住宅都将进行专门验收。近日，河北省建设厅印发《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》（以下简称《办法》），决定从１１月１日起在全省范围内实行住宅工程质量分户验收。
每套住宅要专门验收住宅工程质量分户验收，指住宅单位工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，对每套住宅的观感质量和使用功能进行专门验收。分户验收由建设单位项目负责人组织监理单位总监理工程师、施工单位项目负责人及相关的质量、技术人员进行。
据了解，分户验收主要检查房屋室内空间尺寸；地面、墙面和顶棚面层质量；门窗、护栏安装质量；室内防水工程质量；给排水及采暖系统安装质量；室内电气工程安装质量等是否符合要求。
《办法》指出，工程质量监督机构应在住宅单位工程竣工验收中核查分户验收资料，抽查率不低于总户数的２０％，并根据工程质量实际状况随机对工程实体进行抽查、抽测。建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构在监督检查中，发现责任单位违反有关建设工程质量管理法律、法规、规章规定行为或者工程建设强制性标准的，应当依法进行处理。建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构在工程质量监督检查中发现责任单位在分户验收中弄虚作假的，应当按规定将其不良行为记入责任单位信用档案。对分户验收不合格的住宅，将责成施工单位进行整改，直至达到合格标准，并在住宅交付使用时向住户出具《河北省住宅工程质量分户验收合格证》。
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