http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月26 日 苍梧晚报
近日，记者在采访中发现，针对首次购买普通住宅的首付比例降低、贷款优惠利率等相关政策的顺利施行，真正有购房需求的市民都表示出了极高的热情，他们的观望情绪已经越来越平淡，买房的欲望越来越强烈。
●首次置业门槛降低购房欲望增强
在一系列“新政”当中，最受益的就是首次购房者。目前，市民首次购买普通自住房都能享受两成首付，七折的优惠利率，直接降低了置业门槛。在我市楼盘的促销当中，降低首付的优惠成为利器。我市有个别楼盘推出了一成首付，甚至零首付的优惠措施。还有的项目首付5万，交房后在缴齐全部首付款，所有这些措施都在一定程度上降低了购房压力，引起许多首次置业者的关注。
目前，观望依然是买方市场的主旋律。分析来看，一是因楼市新政实施的时间不长，市场信心的恢复需要一个过程，不能指望政策立竿见影；二是有一部分人担心，楼市持续了一年的调整期，房价正在向理性回归，这时候一系列的楼市刺激政策出台缓解了市场被动局面，房价是否又会被提高。
针对购房者的疑虑，我市有开发企业负责人表示，政府启动降息、减税、降低首付等一系列措施，就是要促进房地产市场平稳发展，促进居民住房消费。“新政实施后，来我们售楼处看房的市民多了，打电话咨询房子的市民也多了，可见政策效果非常明显。”万山房产公司的一位负责人说，有买房需求的市民可以择房入市，买房最佳时期已经来临。
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