http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月27 日 每日商报
元宵节一过，杭城二手房市场开始热闹了。想在今年完成婚姻大事的年轻男女们，开始寻找他们的温馨小窝。无论是稍远的三墩，还是元宵灯会后备受关注的城北区域，这些地段的两居室房源十分受年轻购房群体的青睐。这类房源总价往往集中在60万-70万元之间，装修新且风格年轻化，最受年轻购房者关注，这些抱着过渡心态的年轻人，不愿意花过多的精力和时间装修。
城东采荷的学区房略有便宜
我爱我家庆春东路店方文华
采荷学区房又动起来了，这段时间我们接连成交了采荷小区的房子，买家目的很明确，奔着采荷小学的学区房来的。上周我们成交了一套采荷翠柳的学区房，面积是40-50平方米，两房无厅，年代有点久了，是1988年建造的，折合单价是每平方米11000多元，是采荷一小的学区房。买家是外地来杭州工作的夫妇，小孩正在读幼儿园，去年就开始关心找学区房的事了，他们找过城西的学军小学、保俶路小学、求是小学的学区房，发现这些学区房的价格基本在每平方米15000平方米以上，相比之下，采荷的学区房更实惠一些。
最近还成交了一套学区房。采荷玉荷一套面积56平方米的房子，全明户型，顶楼，包括税费成交均价每平方米13000元左右。买家的孩子已经六岁，他现在急着买学区房是解决将来孩子上学的问题。相比去年，采荷一带的学区房价格有所下调，类似于成交的这两套房子，去年市场好的时候，成交均价每平方米要高1500元左右。
买学区房的客户群一直存在，购买力也是有的。因为去年下半年开始受到政策影响，迟迟不肯下单。过完年之后，采荷区块价格趋于平稳，随着孩子读书年龄的临近，家长下单决心也大了。
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