http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月10 日 济南时报
“有没有30万元左右的二手房？”这是不少消费者进入二手房中介公司时最关心的问题。记者今天从济南一些中介公司了解到，受今年结婚热的影响，近期济南二手房市场逐渐活跃，售价30万元左右的二手房尤其受购房者青睐。
“我最近在一家中介看中了无影山附近的一套房子，60多平方米，卖31万，去看房子时发现竟然有六七个人排着队等着看。刚想订下，却被别人抢了先”，准备结婚正四处看房的市民小刘告诉记者，最近他在几家中介看房源时发现，像他这样结婚想买二手房的年轻人特别多，30万元左右的二手房特别抢手。
“去年下半年，整整六个月，我们郎茂山的一个店连一套房子也没卖出去，今年2月份一下子就卖了3套，全是年轻人买了当婚房的。”世纪华邦不动产的陈云说。“最近30万元左右的二手房特别抢手，有一套卖一套，往往是当天挂牌当天就卖了。”玛雅房屋的葛善良说。
据21世纪不动产监测数据显示，近期济南地区的二手房交易量大幅提升，1月份成交量约为800套，而2月份则上升到了近1200套，增长约为50%。21世纪不动产济南区域2月份的成交量与1月份相比增长了155%，相比去年同期增长了85%。“从我们各店汇总的情况看，2月份五六十平方米的中小型成交量特别高。”21世纪不动产的张文介绍说。
我市房产评论人赵鲁梁认为，是今年的结婚热催火了近期的二手房市场。据悉，5月份之前，济南市将有1.5万对新人举行婚礼，预计2009年全市有7万余对新人结婚。“现在很多准备结婚的年轻人，小两口月收入加起来只有三四千元，而济南的新房一套动辄六七十万元，他们根本买不起，只能买二手房。这就是现在济南楼市新房卖不动，二手房热销，尤其是30万元左右二手房热销的原因所在。”赵鲁梁说。
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