http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月16 日 梁冰 郑州晚报
“作为当今商务中心区的三大职能：企业总部、金融中心和专业化生产服务以外，CBD还应包括展览及会议、酒店和配套公寓、娱乐及高档零售业等，而这些体现了现代CBD的基本特征和内涵。”显然，对于CBD的业态和功能，商业、娱乐等功能是其“现代化”特征的基本要求之一。
在郑东新区CBD，就有这样一条充分体现现代CBD特征的商业步行街。它处于CBD内外环之间，总长约3.6公里，集购物、娱乐、观光等功能于一体，使CBD具有了24小时城市的功能。有专家说，这些功能的具备，使郑东新区CBD具有了更强烈的时代特征，不仅将丰富郑东新区的业态，还将改变这里人们的生活方式。
规划定位 城市经典 眼中瞳孔
商业步行街是郑东新区建设的重要项目，对于聚集东区人气，完善城市功能具有重要意义
曾经，人们用“未来之眼，郑州之心”来作为郑东新区CBD的定位，那么，作为CBD窗口的商业步行街，其分量和作用是否可以用“眼中瞳孔”来定位？答案或许是肯定的。
因为，早在2006年郑东新区CBD商业步行街开工建设之初，就有管委会领导指出，商业步行街是郑东新区建设的一个重要项目，对于聚集东区人气，完善城市功能具有重要的意义。
而业内人士同样认为，启动了这个商业中心，或许就将启动郑东新区的整个引擎，带来郑东新区全面的繁荣和人气的提升。
这里不仅是中央商务区的重要窗口，而且是郑东新区商业服务体系的重要环节，它以完善的设施、优美的环境、丰富的商品和动人的时尚风情，将成为郑州市重要的观光、游览、购物的休闲场所。
无论是政府还是参与建设的开发商，抑或已经入驻郑东新区的企业或个人，都希望通过这条步行街的带动来引爆郑东商业。因为，在不远的将来，这条街将会成为郑东新区的商业中心、形象中心、消费中心与体验中心，这个24小时“不夜城” 将丰富郑东新区的业态，改变人们的生活方式。而这也正是郑东新区的设计者黑川纪章追求的目标之一。
去年9月，由市政府牵头远赴深圳为CBD商业步行街举行招商洽谈会，而今年，还将赴上海、广州等地进行招商事宜的洽谈。由于政府重视，以及该项目自身的影响力，深圳招商洽谈会取得了良好效果，收获甚丰。
据悉，环形的CBD商业步行街由四大房地产企业共同投资开发，东半环自南向北，依次为郑州嘉园房地产公司、宏信置业公司、中油置业公司；西半环的投资者为汉德置业有限公司。
这4家开发商曾一致表态：“我们对商业街的开发非常有信心，会把它建成一个城市经典。”
他们将把CBD商业步行街打造成一个可以与上海的南京路、北京的王府井、南京的夫子庙相媲美，一个人们不得不去的地方。
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