http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月7 日 梁冰 郑州晚报
《意见》出台后，网上的讨论也甚是热烈
网友“七月流火”显然对政策的出台看得更透彻一些。他认为，货币补贴政策会使一部分人分离出来，这样，经济适用房的受众就会更准确，就会使真正够条件的人享受到更多的权利。
“七月流火”是有房一族，他笑言自己已经沦为了房奴，自从买房后，生活质量就严重下降了。
在他看来，那些买不起房的穷人，即使政府每平方米补贴600元，照样还是买不起。但是，政府给了大众一个往好的方向发展的希望，也体现了整治楼市的决心。
他分析，以后楼市的趋势是整体价格可能会平均降低，但是核心区域环比一定会涨。比如中心城区，六七千的价格是正常的。价格应该形成一个“梯型”结构， 最高的在1万元左右，低的则在3000多元，这都是合理的。“房子这东西对穷人来说再低也是高，对富人再高也不高，所以结合自身情况和需求才是关键”。“七月流火”向购房者发出由衷之言。
“存量房会大量消化，特别是4000元左右的房子会集中销售”
对放弃购买经适房，转而购买90平方米商品房的市民每平方米补贴600元的政策，是消化郑州存量房的一大利器
不仅是普通市民，包括专家在内的大多数业内人士普遍认为，《意见》的出台，对于各方来说都是一件好事，是实现购房者、开发商、政府三方互惠共赢的一剂良药。
如果要问本《意见》对购房者最具吸引力的地方，那就是对放弃购买经适房，转而购买90平方米商品房的市民每平方米补贴600元。有人说，这一政策是消化郑州存量房的一大利器，存量房将因此被大量消化。
据报道，郑州市场上的存量房不低于500万平方米，需要一年的时间来消化。
对此，河南房地产商会秘书长赵进京曾在媒体的采访中表示，存量房对于中国经济来说，不啻为一枚定时炸弹。郑州市政府此次出台的若干意见，有利于解决存量房的问题。政府通过补贴促进存量房销售，对开发商、购房者以及政府来说，可谓“一举三得”。
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