http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月7 日 梁冰 郑州晚报
某房地产资深人士预计，如果政策实施顺利的话，今年存量房会大量消化，特别是4000元左右的房子会集中销售。
其实不止郑州，早在去年，长沙市就推出了对符合申请经适房条件的低收入家庭每户补贴8万元的措施。
还有常州市，在两个月前，也对经济适用房的保障模式进行了改革，补贴金额同样为8万元。另外，重庆、河北、山东等地也都先后加大了货币补贴和收购存量房，推进经济适用房制度建设的力度。
记者看到，该《意见》还对货币补贴的发放方式提出了相关要求：行政事业性单位住房货币化补贴对象购买普通商品住房的，按补贴标准一次性发放货币化补贴。
可是，如果是非行政事业性单位的市民，该以何种方式进行补贴呢？该政策尚未作出明确规定。
不过，郑州市房管局局长王万鹏曾在4月28日举行的新闻发布会上公开表示，放弃经适房购买商品房如何补贴等一系列具体问题，目前房管局正在与相关单位进行研究，具体的实施细则，有望在5月中旬出台。
对于郑州市政府此番出台的政策，网友“烟波浩淼”说：“不是降价，而是补贴。说明政府其实不支持降价，但支持变相销售。如果开发商自愿按照《意见》上所说的‘以低于同地段、同类型普通商品住房20%的价格销售，经有关部门按限价商品房相关规定核准后，可作为限价商品房组织销售’。就可以把现存的库存方式进行改变，不仅帮助了地产商，同时也补助了市民，让市民得到了实惠。”
综观以上观点，不难发现，这是地方政府首次对郑州房地产行业伸出“援手”。业内人士认为，本次出台的货币补贴方式，实际上相当于政府动用财政力量来为开发商未消化的库存找出口。
“将有效缓解开发商的资金压力，触及了根本的东西”
在房地产行业遭遇困难之时，政府拿出一部分应收的税费收入和土地出让金收益支持开发商，应该算是一个很大的利好。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 房产中介店长晨会内容 我的家
· 诚心出售鲁能领秀城 A区 刘家屋
· 现房出售鲁能领袖城 两室两 刘家屋
· 诚基中心写字楼现隆重招租 杨波
· 鲁能领秀城 现房出售 A区 刘家屋
· 小产权房“让谁占便宜”不应该是一.. 07.15
· 降30%百姓就能买得起房？必须挤.. 07.14
· 单身女性买房:还款方式最好选择".. 07.14
· 美住房抵押贷款两巨头陷困境 美联.. 07.14
· 二手房交易未成 消保委：中介应当.. 07.13
· 异性合租的七彩故事 引起悲欢离合.. 07.02
· 租给谁也要好好挑选 租客行为会影.. 07.02
· 房租今年已涨8% 房东最爱陪读家.. 07.02
· 租房心得:租房老手专盯合租 节省.. 07.02
· 单身女毕业生在外租房 几大安全性.. 07.02
