http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月16 日 廖承军 新浪
开发商说政府最强势，老百姓认为开发商最强势，反正做为要购房的老百姓最弱势。但我觉得不该这样想，事情永远是要占在不同角度来看的，同时还需要分阶段细细的分析，才能得出正确的结论。
虽然这么多年来有很多开发商囤地居奇，政府也通过改变土地交易方式逐步提高了土地交易价格，再加上货币政策等等因素提升了房价。但从做为拥有货币的消费者而言，买不买房是自己决定的。
没买房，买不起房，你都是强势者！为什么呢？没买房时，货币持有在你的手里，决不决定买是根据你的需求和判断，开发商不可能硬扯着你买房，也不可能直接把你的钱变成他的钱，主动权完全在你手里；而买不起房的人呢，你可能会觉得社会有多么多么的不公平，尤其是那高不可攀的商品房价，可政府还得紧巴巴的拿出几千亿来为你建保障住房，也不敢忘了你，你的居住权利也没有被剥夺啊。
现阶段，无论是期房还是二手房，强弱发生转变实际上是从签定了合同之后开始的，虽然买卖双方签定了购房合同，可以依据契约来约定双方的权利和义务。可为什么说购房者开始变得弱势起来了呢：
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