http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月8 日 孙韩高 齐鲁晚报
今年1月份，济南市内6区共成交二手房758套，2月份943套，3月份猛增为1989套，比2月份翻了一番还多。进入二季度，二手房更是红火，月均成交量超2000套，创下历史新纪录。今年上半年，济南市6区共成交二手房9900余套。
本报7月7日讯“昨天刚看了一套房子，感觉还不错，本想回家和家里人再考虑一下，哪想这房子今天就被别人签走了。”市民李女士有些遗憾地说。而卖房的杨女士则告诉记者，“信息上网当天就有不少人打电话和我联系，前来看房的有七八家，真是‘一家有女十家问’啊。”记者从济南21世纪、玛雅房屋、百居安等多家房产中介了解到，今年以来，济南二手房市场确实明显回暖，登记求购二手房的络绎不绝，中介的生意十分红火。
济南市住房交易办税服务厅的数据就准确反映了今年以来济南二手房市场成交量趋于上扬的走势：今年1月份，济南市内6区共成交二手房758套，2月份943套，3月份猛增为1989套，比2月份翻了一番还多。进入二季度，二手房更是红火，月均成交量超2000套，创了历史纪录。今年上半年，济南市6区共成交二手房9900余套。
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“单月成交量超2000套的业绩创出新高，在市场红火的2006年和2007年，二手房月均成交量也仅为1000套出头。”办税服务厅的工作人员告诉记者，今年的工作特别忙，买房交税的人一个挨着一个，他们天天几乎连喝水的空都没有。
“每年济南市都有大约7万对新人结婚，大多数人为结婚而买房，不少经济实力一般的年轻人和一些图上班、生活方便的人都青睐二手房。今年人们所预期的‘拐点’迟迟没有出现，从3月份开始，积攒了大半年的购买需求释放了。”21世纪房产经纪人刘金梅介绍。
业内人士分析，上半年济南二手房热销的原因就是市场需求的增长。由于棚户区改造和市政工程建设在最近两年大面积展开，为住房市场带来了较大的需求，特别是二手房源一般都位于成熟社区，吸引了购房者出手。
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