http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月14 日 梁栋贤、骆敏珊 羊城晚报
全市楼价飙升的情况下，消费者对楼盘的性价比有了更高的要求。上周六，位于从化的珠光流溪御景正式开盘，据说头天推出的60多套别墅已经卖出了40多套。记者在楼盘现场看到，由于从化的楼价上涨幅度相对不大，看楼者当中不乏寻求价格洼地的人。
别墅赠送面积够多
到达楼盘，记者发现，现场的人流量和车流量都不少，楼盘入口附近停靠了不少私家车，粗略地数一下，有近百辆之多。
记者看到，楼盘的自然环境不错，前面就是300米宽的流溪河，据介绍沿江面超过3公里，在售别墅分三排铺开，彼此有一定的错位，就连最便宜的联排别墅也能看到江景。此外，最“抵食夹大件”的是赠送面积多。花园不算钱，地下室也不收费，且所有地下室都有天然采光，层高达3米。一套220平方米的联排别墅，赠送的地下室面积达80平方米，实际使用面积达300平方米，折算下来，每平方米使用面积的实际售价只有6000多元。
从化楼价涨得不多
楼价升了，对于新开楼盘而言是个销售好时机。
据介绍，珠光流溪御景的业主主要都是当地人和一些“老业主”。“市区的楼价已经涨了不少，从化的楼价涨得还不算多，加上别墅盘一般保值性能更好，来这里看一看，说不定能找到有投资价值的单位。”一位来自同一开发商旗下另一市区盘的“老业主”说。
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