http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月27 日 数字商业时代
投资故事：漫长的购房过程
“房价又涨了！”李明有些懊恼，他考虑买房已有5年时间了，但不是时机不对，就是看不懂房价的走势，迟迟没有出手。“你又错过了一个低谷。”有房一族的朋友替他惋惜。
研究生毕业后，李明选择离家到北京工作，就职于一家中型国企，收入不算高，但工作比较稳定，而且专业对口，李明打算安心做下去。
虽然2004年刚来北京时，北京的房价尚在可接受范围内，但刚毕业的学生不名一文，第一年工资极低，住在单位提供的免费宿舍中，李明觉得对自己而言，购房还是个有点遥远的事情。
李明第一次动了购房心思是在单位宿舍发生了一次小火灾后，为避免承担责任，公司为单身职员提供了部分房屋补贴，让大家自主租房，李明在单位附近租了套一居室。“再多加点钱都快够月供了。”朋友建议他不如考虑买房子，李明开始留意楼盘动向。但由于家里有些突发状况，父母没有多余的资金资助，李明就将购房的想法放了下来，没想到的是，这一放就是5年。
后来工资见长，也有了些积蓄，但彼时北京的房价已如离弦之箭一般猛涨，远非李明所能负担。与房价一同疯涨的还有股市，身边同事一个个神情激昂地谈股论市，“简直就是捡钱，好像只要进去就能赚钱。”更夸张的是一个派驻国外的同事，“他每个月工资有3000美元，除了很少部分的日常花销外，他所有的积蓄都投到股市里了（到现在为止，他亏损了20多万元，这是后话不提）。”而李明的积蓄还趴在工资卡上睡大觉。“我是个比较保守的人，股市的风险太大了，我没有专业知识，也没有内幕消息，炒股票不太适合我。”当时更为新鲜的名词是基金，“公司楼下有个银行，每天在那里排队买基金的人络绎不绝，”上网看了看基金是怎么回事，又看了下基金的上涨势头，李明觉得比炒股稳妥，“最起码有专业的基金经理帮你打理”。2007年，在股市逼近5600点时，李明毅然加入了“基民”的行列。
“我定的利润目标不高，只要能达到20%，我就赎回。”但李明买的基金从来没有达到过自己设定的“不高的”20%的投资回报率，尤其是股市到达6000点后开始回调，基金也开始下跌，“当时不断进行补仓，股市从6000点跌到4000点，我补了20万元，跌到2000点的时候，已经无钱可补了，也就没再管它了。”没有再补仓，但是李明也一直没有割肉，现在随着股市的渐渐回暖，李明投到股市的2万元钱已经逐渐解套，而基金仍在亏损，目前亏损1/3左右。
自认为比较保守的李明经历过股市的洗礼，5年的积蓄损失不小，当然带来的另一后果就是投资理念更为成熟，不再那么激进了，所以，他现在也关注了一些收益率相对比较低的货币型基金，“本来也想买一些银行的理财产品（比如建行的利得赢）及国债，但没能争得过那些天天在银行排队的老头、老太太，就只好在网上购买了5万元的货币型基金。”
2008年底，北京的楼市出现了罕见的拐点，李明曾经关注过的一些楼盘价格开始打折、促销，有的价格已降到可接受的范围。他开始考虑买房的事，毕竟已年过30，又有了固定的女朋友，买房成家已成为当前的首要任务。
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