http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月6 日 西安搜房二手房
搜房网：请问你做个这个行业有多长时间了？对这个行业有什么新的想法？
田野：我从事这个行业已有两年时间了，对这个行业来说，我觉得目前有很多人还不怎么了解我们这个行业，其实西安的市场和北京，上海，广州等一线城市相比还有着很大的差距，一线城市的业主是很认可我们这个行业的，一线城市的房屋租赁和买卖手续基本上是由中介公司全权代办的，而西安就存在部分业主不了解中介公司所以不放心中介来全权代办，其实业主完全可以放心的委托给一个有资质的中介公司，对业主来说，把房源委托给中介公司是可以省去很多时间和精力的。
搜房网：能否谈谈你们公司的优势？你们公司的服务理念是什么？
田野：友友置业是一家专业从事二手房买卖、租赁、房产过户、代理按揭、房产抵押、房屋置换、全程阳光式操作；我们的理念是：“诚信为本，服务第一”。
搜房网：你主要负责土门附近的区域，请你给我们介绍一下土门周边的情况。
田野：土门是西郊最繁华的地区之一，周围的楼盘有：西城芳洲、太空花园、锦园小区、锦都花园等比较成熟的社区；附近还有很多遗址公园，我相信随着地铁的修建和城市的规划土门周边将来会更加美好的。
搜房网：在你个人从事房产中介的经历中，有没有什么印象深刻的事情？
田野：其实有很多事情都让我很难忘的..... 最难忘的就是：有一次早上八点钟我接到一个客户的电话，客户说：“是你前一段时间带我看过一个锦园小区96万的房子，经过我和家里人的商量，我们决定买下来这套房子，你帮我联系一下房东，看什么时间可以去签合同？”我当时听了很激动的说“好的！好的！”然后就迫不及待的联系房东，但是房东说竟然说他不想卖了，我当时心里就像打翻了五味瓶似的什么滋味都有，后来我单独找房东谈了一下才知道，房东想涨价，不管我怎么讲他都不肯卖，就这么眼睁睁的看着这个96万的单子飞了，导致了我的情绪低迷了好长时间，这件事情是我比较难忘的经历了。
搜房网：你觉得网络对你的业绩有多大的帮助？怎么做才能提高在网络上的成交量？
田野：如今随着网络的发展网络上存在很多潜在的客户，网络对我的业绩有很大的帮助的，要经常在网上找房源，我建议同行们在网上要多发房源信息，网上信息量大才能提高成交量。
搜房网：最近一线城市的二手房市场很活跃，你觉得西安的二手房市场有什么变化吗？
田野：西安的二手房市场虽然没有一线城市的市场那么活跃，但是西安的房价是稳步上升的，随着房价的上涨，西安二手房市场会更加活跃的。
搜房网：作为西安的经纪人人气之星，对刚加入这个行业的新人有什么好的建议？
田野：建议大家要多和客户去交流，要学会给客户定位，一般客户定位有三类：1、需求者 2、潜在需求者 3、急于需求者 后者的客户往往是最关键的，所以要在这类客户身上多下功夫。作为新人还有就是要勤奋 好学。
搜房网：谢谢田经理，祝您在今后工作中取得更大的收获。
西安友友房屋经纪有限公司简介：本公司服务领域：房屋租赁（住宅.公寓.写字间租赁）.二手房交易（买卖.产权过户.购房按揭）.房产抵押贷款.服务承诺：真实.合法.互利.互信.服务理念：诚信.高效.安全，争创房产业最专业.一流的中介服务商。作业原则：一站式服务,全程阳光操作。全年现金求购求租有证单元房，希望大家合作愉快。服务热线：87775668 83005537 84296066 84272616 13319255566 13991166646
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