http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月4 日 房地产门户搜房网
搜房网讯 2009年北京秋季房地产交易会将于9月3日至6日在中国国际贸易中心展览大厅举行。作为最大的二手房经纪公司，“链家地产”特在此次展会中现场展示5000余套精品房源，同时设置网络查询区域，时时连接链家在线（www.homelink.com.cn），共享链家地产10000套以上的精品房源，大大增加了观展者对于房源信息的选择余地，并且为满足当前主流房产需求，此次参展房源将兼具以下三大优势：
首先，主推需求热点区域房源
据“链家地产”市场研究部统计数据分析，当前京城13区县二手房市场供需比已达1：5左右，热点区域供需比更是普遍高达1：7以上，整个二手房市场一度处于需求多而房源过少的局面；二此次展会链家地产所推出的5000余套二手房源，不但大大缓解了供不应求的紧张状况，并且以各大商圈和需求热点区域房源为主，诸如中关村、清河、国贸、双井、八通沿线、朝青等板块都是此次展会链家房源推荐重点。“链家地产”市场研究部认为，主推需求热点区域的房源，对加速展会成交、短期内缓解迫切购房需要将起到极大作用。
其次，价格低出新建商品房15%以上
据此次展会主办方北京四季房展组委会透露，参展的新建商品房项目相比上届展会价格涨幅都相对较大，尤其是五环内的项目单价均在15000元/平米以上。“链家地产”市场研究部认为，相比之下二手房价格具备相当大的竞争力。
据“链家地产”市场研究部统计数据分析，链家地产此次参展的5000余套房源涵盖了13各区县，均价在10000元/平米左右；五环内房源的均价在12800元/平米左右，相比新建商品房低出了15%左右。“链家地产”市场研究部认为，近几个月整体房地产市场房价高企，对房产需求者已经造成了较大的购房压力，二手方相对较低的价格优势，会让更多的人专而选择购买二手房，从而使二手房成交在短期内成为绝对的购房导向。
第三，主推70—90、90—120平米畅销户型
据“链家地产”市场研究部统计数据分析，在当前的二手房需求中，有近50%的人在选择二手房面积上会青睐70—90、90—120平米；在二手房的成交中，这两个面积档位的总站比也到46%左右，是二手房成交中最畅销的户型。针对消费者这一需求，此次展会链家地产也将主推70—90、90—120平米户型。“链家地产”市场研究部认为，这也将进一步助推二手房成交。
此外，针对此次展会，“链家地产”还将推出现场网络查询专区，连接链家地产房源库百万条房源信息，实现共享查询，满足客户多样的置业需求；房屋贷款及权属过户专家现场解答关于二手房交易流程办理及贷款的疑问，让消费者明白消费，清楚购房；还将在展前于全市范围派发上万张链家地产参展券，让消费者免费逛房展。
（来源：链家地产）
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