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普陀长风宅地30.58亿挂牌 上海新地王预测调查

http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月4 日 小鹿 房地产门户搜房网

  [摘要] 7月31日,上海土地市场连推三幅住宅用地,同时迎来今年来地理位置最优越,同时也是挂牌起始价格最高的一幅住宅土地——长风6B、7C地块,土地挂牌起始价30.58亿元,折合楼板接近1万元/平方米。

普陀长风宅地30.58亿挂牌 上海新地王预测调查

背景:7月31日,上海土地市场连推三幅住宅用地,同时迎来今年来地理位置最优越,同时也是挂牌起始价格最高的一幅住宅土地——长风6B、7C地块,土地挂牌起始价30.58亿元,折合楼板接近1万元/平方米。此幅去年曾经遭遇退地和流标风波的普陀长风地块,此次被更大手笔的推出了两幅相邻大型住宅地块,长风6B、7C地块,两地块总出让面积达到14.2108万平方米,按2.2容积率计算,总建筑面积为31.2637万平方米。
9月10日,上海土地市场今年以来最值得期待的一次土地挂牌出让将上演,54号公告中的长风生态商务区6B7C纯住宅地块将完成摘牌。媒体透露,截至目前,总共有15家开发商交纳了土地保证金,几乎囊括了历年来出现在上海土地市场的全部地产巨头。仅土地挂牌底价已经超过7月23日金地拿下的赵巷10号地王30.48亿元价格,该幅地块注定将成为上海新地王?房地产门户搜房网对此展开调查……

1.去年流标地块,今年高价挂牌,您看好长风新地王吗?*
看好,土地市场火爆,大型居住地块稀缺
不看好,挂牌价格偏高,且建5%保障房拉低房价让开发商犹豫
不好说
其他(不超过200字)
 
2.此次新地王,您更看好?*
国企 港资 民企 外资 
 
3.您认为中标价会不会超过50亿?*

不会
不好说
其他(不超过200字)
 
4.您觉得近期房企“疯狂拿地”最主要是因为?*
已经没储备地了
土地储备不足,买地盖房子
进行资本操作,获得更多融资
资金充足,先“占地为王”
其他(不超过200字)
 
5.您觉得地价对于房价的影响是?*
决定性的
有较大影响但不是决定性的
影响不大
其他(不超过200字)
 

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责任编辑/wuyulu.sh

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