http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月28 日 东方今报
审议通过《郑州市城市房地产开发经营管理条例》
核心内容房子有质量问题可直接退房，禁止房地产开发商销售保障性住房，无证售房没收全部违法所得。
如果房地产开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房，由市、县（市）、上街区房地产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，并处以收取的预付款百分之一的罚款；预售行为给买受人造成损失的，依法承担赔偿责任。
条例规定，商品房交付使用后，买受方认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受方有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业依法予以赔偿。
为防止违规销售、代售、倒卖保障性住房的行为出现，条例规定，保障性住房价格实行政府定价或者政府指导价，禁止房地产开发企业擅自销售保障性住房；禁止中介机构代售保障性住房。
对擅自销售或代售保障性住房者，由房地产主管部门没收违法所得，并处5万~20万元罚款；情节严重的，由原发证机关吊销其营业执照和资质证书。
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