http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月7 日 搜房网综合
编者按：疯狂促销，明折暗涨，欲买还望……从房价表现、户型热点、市场心态等方面，小编带你一起回顾这个旺季不旺的武汉楼市，初探银十“风声”……
【最新动态】近半楼盘打折促销 武汉楼市借秋交会探市
江城楼市“金九”的开局不利，已让开发商逐渐将布局延伸至“银十”的秋交会。根据武汉秋季房地产交易会组委会统计，江城48家开发企业携带75个楼盘参会。记者发现，接近一半的楼盘价格狂打折扣促销，部分楼盘甚至打出“一口价”优惠。
今年秋季房交会的开发商让利主要集中在房款折扣上：金银湖片的金地·格林春岸交5000元抵20000元，开盘再享受9.8折；东西湖片的秀水佳园·丽苑直接打出9.6折优惠；积玉桥片的融侨华府以3万抵5万为武昌中心城区最大折扣；此外，盘龙城的几家楼盘纷纷以一口价吸引关注。
记者还发现，部分降价楼盘降价的主要方式是均价出现下降，而降价原因在于性价比降低，导致价格的“虚降”。
现阶段，高涨的房价再次令购房者持币观望，记者发现，多数购房者已将购房意愿放在今年的秋交会。
某业内人士表示，经历过楼市起伏的购房者们普遍对政策和市场变化相当敏感，“秋交会是个契机，无论是中心盘还是郊区盘，开发商们都谨慎把握，再没有必要去哄抬房价；此外，购房者一度跟风追涨，也恰恰给了开发商涨价的‘最好的理由’。”
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