http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月13 日 生活日报
房产中介在刚刚过去的“史上最长黄金周”里，并没有太好的心情。由于多数人都借此机会外出游玩休闲，买房卖房的步子都延迟了一步。据各中介机构介绍，十一黄金周期间，济南二手房成交很是平淡，传统的“银十”红火开局并未显现。
十一黄金周期间，省城许多房产中介门可罗雀，登记看房和卖房的人屈指可数，还不如平时周末，更别提成交量了。家住华信花园的刘女士十一黄金周期间去黄山游玩，期间接到了十多个房产中介的看房电话。但一时半会也回不去，她只好将看房时间推到了十一之后。“卖房子重要，但假期也很难得，最终我还是选择出游放松。”刘女士说，长假今年就这一次了，房价一天天涨，房子等等卖说不定还能有个好价钱。
“像刘女士这样的房主并不少，东边的房主都比较小资，多数都出去旅游了，根本没办法看房子。”宝阳地产亓志远经理说，所以在黄金周里我们只成交了1套房子，与九月份同期相比，少了很多。
淘房不动产李守军经理介绍说，十一期间共签了两单，其中一单是九月份就敲定的差不多了，只不过十一过来签合同。“假期这么长，对做生意的我们来说或许不是个好事，稍微一松懈，一月的1/3就过去了，这个月再怎么努力也赶不上九月份了。”李经理说。
22世纪不动产、21世纪不动产加盟店反映的情况也不乐观，成家量很一般。据业内人士介绍，目前好房源奇缺，能看上眼的稍微好点的房子价格又非常贵，让购房者望而却步。“建设路中段的一套二手房，单价都要到了7500元，虽然这套二手房比较新，但这个价格还是让我感到惊讶。”世纪家园闫敏经理说。
业内人士认为，十一黄金周二手房市场未火，是前一阶段楼市发展的综合表现，由于今年以来省城房价上涨步伐加快，市民普遍感到购房压力增加。“去年积累的刚性购房需求集中在今年上半年爆发，现在一些购房者又陷入了观望，虽然未成主流，但仍值得关注。”一家房产中介负责人说，开发商一涨价，同地段的二手房房主也跟着盲目抬高价格，这确实让买房人和中介从业者颇感无奈。
虽然十月份受假期影响开局略显乏力，但多家中介机构预言，未来几个月内，省城二手房市场仍将稳步发展。“虽然跟前几个月没法比，但跟去年甚至前年比起来，已经好很多了。”22世纪不动产负责人说，全运会、西客站、小清河改造等积极因素带动着济南城市的发展，对二手房市场有极大地促进作用，二手房市场在未来一段时间内仍将保持稳定势头。
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