http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月23 日 张蓓 京华时报
报告显示，今年第三季度，整体市场的净吸纳量达到13.9万平方米，是去年三季度经济危机以来的最高值，并接近去年二季度市场顶峰时的水平。大约60%的本季度净吸纳面积都来自于国有金融机构的租赁需求。虽然跨国企业持续受到经济危机的影响，在本季度的租赁需求仍然明显弱于国内企业，但是跨国企业的需求正在逐渐回暖。整体市场平均租金环比略下滑2.9%，达到人民币208元/平方米·月,同比下降19.2%。租金下跌主要来自于新近落成写字楼的成交，甲级写字楼的租金本季度环比下跌3.9%，达到人民币228每平方米每月。CBD地区由于本季度没有新增供应，空置率出现连续四个季度以来的首次下跌，达到36.7%，环比下跌1.7个百分点。
本季度金融街地区的净吸纳面积首次超越CBD，达到6.08万平方米，占总净吸纳量的一半，而构成这些净吸纳量的成交全部来自于国内金融机构，如北京农业商业银行、浦东发展银行等。这些客户由于得到政府的支持以及拥有雄厚的资金实力，有很强的支付能力，因此金融街地区的成交价格远高于其它写字楼区域市场的价格。
· 什么样的人才能有机会发财？？抓住 戴红军
· 出售成本下降，业主积极放盘（图文 满堂红
· 二手房公司应走可持续发展之路 wangz
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 中国房价再涨十年，我们还能住哪？ 冷得像
· 教你如何买到吉祥风水房 芳子
· 成功是人的本能！ guche
· 高房价下民众表现软弱八大原因 焦点
· 申办个人住房贷款三大要点 芳子
· 收紧二套房贷优惠预示楼市到了最危 心如明
· 小产权房“让谁占便宜”不应该是一.. 07.15
· 降30%百姓就能买得起房？必须挤.. 07.14
· 单身女性买房:还款方式最好选择".. 07.14
· 美住房抵押贷款两巨头陷困境 美联.. 07.14
· 二手房交易未成 消保委：中介应当.. 07.13
· 异性合租的七彩故事 引起悲欢离合.. 07.02
· 租给谁也要好好挑选 租客行为会影.. 07.02
· 房租今年已涨8% 房东最爱陪读家.. 07.02
· 租房心得:租房老手专盯合租 节省.. 07.02
· 单身女毕业生在外租房 几大安全性.. 07.02
