http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日 搜房网
天津楼市在经过了今年前几个月的回暖与火爆之后，“金九银十”似乎较为平稳。而最近小海地拆迁的消息引发了市场的高度关注，那么这次大规模的拆迁能否再次引爆天津楼市需求呢？为此，天津搜房网展开了拆迁刺激能否撼动天津楼市格局的调查。
据统计，今年上半年，塘沽区共成交新建商品房6473套，建筑面积65万平方米，和去年同期相比激增80.3%。塘沽区成交量的井喷与拆迁的拉动有很大关系。有业内人士称，虽然有关部门已安排了足够数量的还迁房，但仍有相当一部分拆迁户选择改善自己的居住条件，这类人群一直是近期刺激成交的最大买家。
日前,天津河西区小海地小二楼危陋房屋拆迁改造工程全面启动。本次拆迁涉及居民近9000户。此外，今年四季度还将继续启动拆迁危陋房屋50万平方米。面对如此大规模的拆迁，楼市能否再次出现成交量的大涨。对此，网友们的意见发生了分歧，其中有42.99的网友认为拆迁对楼市有拉动效应，成交量会有所上涨；而39.88的网友认为此次拆迁对成交量影响不大，涨幅不会显著上升。
价格方面，上半年塘沽商品房住宅均价6886元/平方米，较去年同期上涨9%。有业内人士认为，塘沽区房价的上涨与拆迁带动的需求增加有直接关系。拆迁需求使成交量始终维持在高位，而房价也由此跟着上涨。下面，让我们来看看网友对此次拆迁对房价影响的看法。有56.39%的被调查网友认为此次大规模拆迁会使房价上涨。同时也有26.17%的网友认为房价会略有下跌，原因是保障性住房的建设会拉低整体房价。还有17.45%的网友认为房价基本不变。
【每日房价】2009年10月27日天津新房交易472套 二手房500套
【楼盘信息】天津市中心寸土寸金 推荐10大70-90平米黄金两室
【娱乐地产】小户型大作为 11图展现不同风格不同格调家居(图)
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 房产中介店长晨会内容 我的家
· 诚基中心写字楼现隆重招租 杨波
· 诚心出售鲁能领秀城 A区 刘家屋
· 鲁能领秀城 现房出售 A区 刘家屋
· 现房出售鲁能领袖城 两室两 刘家屋
· 小产权房“让谁占便宜”不应该是一.. 07.15
· 降30%百姓就能买得起房？必须挤.. 07.14
· 单身女性买房:还款方式最好选择".. 07.14
· 美住房抵押贷款两巨头陷困境 美联.. 07.14
· 二手房交易未成 消保委：中介应当.. 07.13
· 异性合租的七彩故事 引起悲欢离合.. 07.02
· 租给谁也要好好挑选 租客行为会影.. 07.02
· 房租今年已涨8% 房东最爱陪读家.. 07.02
· 租房心得:租房老手专盯合租 节省.. 07.02
· 单身女毕业生在外租房 几大安全性.. 07.02
