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观点:与其要“二次房改”不如“降低房价”

http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 珠江晚报

  [摘要] 作为一个普通市民,依我看,那些花样各异的“二次房改”“方案,还这的进一步的探讨。那些能上网的,能议论的,貌似能为庶民做主张的,其中惶恐的小民肯定不多:他们为了糊口而奔波,哪有时间精力上网去说三道四呢?所以说与其想什么房改,不如踏踏实实想个办法,把高企的房价降下来,这才是民生之道。

当房奴们被畸高房价折磨的心神疲惫之时,人们就很容易怀念起计划经济下的“好时光”:虽然房子破点,面积小点,但却不会让人感到压力。于是,纸媒和网络上喊声一片:要反思现行住房制度,很多人希望再次“打土豪,分田地”,再来一次“二次房改”。甚至有人希望回到计划经济时代,改变住房制度,实行单位建房分配给个人的做法。人是最健忘的动物,好了伤疤忘了痛。对于稍微上点年纪的人都不应该忘记,那个时代的住房分配的制度和土壤远非“王道乐土”。

首先,计划经济时期,每个单位条件有好歹,经济收入有差异,经济实力强的单位,职工的住房换了一次又一次,而经济条件差的单位,一个职工终其一生可能也只能轮到一间小平房。再说同一个单位内,虽然住房分配制度表面很公平,但在当权者的操纵下,有权有势的多吃多占,自己的房子多的住不了,还要给七大姑八大姨圈房占地;而一些无权无势的老百姓要想分配到一处住房,磨破了嘴,跑断了腿,甚至要到权势之家送礼拜佛,体力耗尽,结果是什么样还说不准。所以,每次分配房子,哭得闹得,为了抢房子而动刀的事件时有发生。

房改了,单位取消了分房,虽然有着房价上涨的不利因素,但中国人却享受着历史上最好的住房条件,据调查数字,1998年以来,城镇人均住房面积平均每年增长约1平方米,居民住房条件明显改善。

二次房改虽然呼声很高,但最后必然是流产,因为包括专家,都没有一揽子方案去解决这个问题。其次,就现有方案来看,其结果也必然是由一个不公平代替另一个不公平,最后的结果必然是穷折腾。

无法遏制的房价,逼迫人们反思现行的住房制度,这个是好事情。鲁迅说过,不满是向上的车轮。但脑袋一热,忘记了过去的痛楚,立马就要回归过去,很是不妥。倘若以最坏的恶意忖度人心,我眼前就会晃动起早期资本主义大鳄们虚胖面孔上的笑意,我也可以预期那些贫苦庶民们的惶恐,为了一可供容身的栖居之地而四处奔波。

作为一个普通市民,依我看,那些花样各异的“二次房改”“方案,还这的进一步的探讨。那些能上网的,能议论的,貌似能为庶民做主张的,其中惶恐的小民肯定不多:他们为了糊口而奔波,哪有时间精力上网去说三道四呢?所以说与其想什么房改,不如踏踏实实想个办法,把高企的房价降下来,这才是民生之道。

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