http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 esh 东方早报
11月将是政策调整的敏感时期。
北京、上海、天津等城市均已开展地方性房地产调控政策调研。多数地方政府希望2010年延续2009年的宽松性调控政策,因为房地产业对地方政府2009年稳定固定资产投资和保经济增长发挥了至关重要的作用。地方希望继续宽松,在中央部委层面,国土资源部、证监会、银监会先后对房地产政策做出微调,而房地产调控关键主管部门住房和城乡建设部仍然保持缄默。
地方实况:还得靠地产“做贡献”
“住建委有会、发改委有会……”肖劲说,最近万科北京公司先后受邀和主动参加了多场北京市有关部门的政策咨询会,在政策咨询会上,开发商纷纷建议2010年继续采取宽松性政策。北京发改委日前组织了开发商、中介公司的座谈会。一位参加座谈会人士介绍,北京发改委主要关心房地产业能否在2010年上半年继续保持增速,为稳定房地产投资做贡献。
开发商表示,在售楼盘企业都多次被北京住建委“窗口指导”,加快开盘和供应。今年1-3季度,北京市实现地区生产总值8161.4亿元,按可比价格计算,比上年同期增长9.5%。
北京市年初计划全年经济增速为9%,而在今年上半年,这被认为几乎是不可能完成的任务。第三季度的高速增长,为北京市完成年初计划经济增长目标带来了信心。今年第一季度北京市GDP增长6.1%,二季度增长9.4%,三季度增长12.8%。以房地产投资为首的固定资产投资的高速增长,为北京市1-3季度经济增长的主要动力所在。
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