http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 许彬彬 中联地产市场部
上周，深圳二手房成交火爆，价量齐升。成交量方面，根据国土局发布数据显示，成交量高达3598套，环比上涨11.5%。成交均价方面，根据中联地产成交数据测算，上周全市二手房成交均价继续上涨，突破了13000元/平米，达到13094元/平米，环比上涨3.4%。
上周成交分析
数据来源：深圳市规划和国土资源委员会
据统计深圳市规划和国土资源委员会发布的每日二手房成交数据：上周（10.26-10.30）全市二手房共成交了3598套，环比上涨11.5%，成交面积为33.6万平方米，环比上涨28.3%，从这两个环比数据来看，成交面积环比增长快于成交套数环比增长，这表明，成交物业结构向大户型物业倾斜；另外，按规划国土委发布数据的工作日来计算，上周日均成交套数高达720套，环比上涨了11.5%，连续4周呈增长态势。
从各区域二手房市场周成交套数来看，罗湖、福田区仍是市场的主力成交区域，分别成交了805套、783套，两区占全市成交总套数比重为44%；龙岗、宝安、南山成交均上600套，分别成交了679套、626套、624套，盐田成交仍然最低，为81套。
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