http://esf.jn.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 武汉晨报
在武昌街道口工作的周靖前几周以每平方８２００元买了一套市中心的住房，去银行联系贷款，银行居然让他等等，说现在的贷款额度已用完，有人提前还款才能给他贷款。最后，尽管是首套房，在付了三成首付后，周靖得到一大型国有银行8折的房贷利率。
记者以客户身份从该银行的一线工作人员口中得知，前不久，该行将房贷划分为普通住宅和非普通住宅，只要是均价在７０００元每平方米以上、总面积在１４０平方米以上、总价１００万元以上的住房，哪怕是首套房，只要符合其中一个条件，房贷利率就不能打７折，只能视其首付二成、三成、四成，分别给以８.５折、８折、７.１折房贷利率。这样的规定，银行内部只是操作时或口头向客户解释，并不以书面形式张贴通知到客户。
记者从多家股份制银行了解到，目前首套房基本是执行房贷利率7折。但在首套房的认定上，有一家股份制银行原来界定的“改善型”住房可以利率７折，现在的文件中，删节了“改善型”这三个字，无形中也提高了利率7折的条件。
银行业内人士称，近年以来，各银行的贷款额度都成了“稀缺资源”，个人住房贷款发放多少不影响银行的工作业绩，所以提高门槛也属正常。
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